原則方式(ハ方式)による管理費等収納(基幹事務1−(2)原則方式)

「原則方式」は、区分所有者管理費等を管理組合理事長名義の預金口座に直接振込む、もっとも透明性かつ安全性がある収納方法です

収納口座の通帳は管理会社が、銀行登録印は理事長がそれぞれ保管します。

管理に要する費用を支払う場合には、支払い依頼書及び銀行の振り替え伝票に理事長が銀行登録印を押し、管理会社が支払い手続きの事務を行ないます。

【法律改定に伴う変更点】

平成22年5月1日より、マンション管理の適正化の推進に関する法律一部変更により、原則方式はハ)方式になります。

▼収納代行方式(イ・ロ方式)とは?

▼支払い一任代行方式(イ・ロ方式)とは?

▼原則方式(ハ方式)とは?

標準管理委託契約書原文(別表第1事務管理業務)より

1 基幹事務

(2)出納(原則方式による場合)

@ 甲の組合員が甲に納入する管理費、修繕積立金、専用使用料その他の金銭(以下「管理費等」という。)の収納

一 甲の管理規約等の定め若しくは総会決議、組合員名簿若しくは組合員異動届又は専用使用契約書に基づき、組合員別の1月当たりの管理費等の負担額の一覧表(以下「組合員別管理費等負担額一覧表」という。)を甲に提出する。

二 組合員別管理費等負担額一覧表に基づき、毎月次号に定める預金口座振替日の○営業日前までに、預金口座振替請求金額通知書を、○○銀行に提出する。

三 甲の組合員の管理費等の収納は、甲の管理規約第○条に定める預金口座振替の方法によるものとし、毎月○日(当該日が金融機関の休業日に当たる場合はその翌営業日)に、甲の組合員の口座から甲の口座(以下「収納口座」という。)に振り替える。

四 毎月、甲の組合員の管理費等の収納状況を、甲に報告する。

※甲は管理組合、乙は管理会社

→豆知識トップページへ戻る