駐車場等の使用料はどのような目的で使用されるの?(管理規約第29条関係)

管理費修繕積立金のほかに、管理規約で定めることによって駐車場使用料、駐輪場使用料、専用庭使用料、ルーフバルコニー使用料、ケーブルテレビ施設負担金等の支払い義務が発生します。

これらの使用料は、標準管理規約では「それらの管理に要する費用に充てるほか、修繕積立金として積み立てる。」とされています。駐車場等使用料は管理費収入または修繕積立金収入に計上され、そこから管理費(修繕積立金)支出として使用されることになります。

標準管理規約原文より

第29条(使用料)

 駐車場使用料その他の敷地及び共用部分等に係る使用料(以下「使用料」という。)は、それらの管理に要する費用に充てるほか、修繕積立金として積み立てる。

<標準管理規約コメント> 第29条関係

 機械式駐車場を有する場合は、その維持及び修繕に多額の費用を要することから、管理費及び修繕積立金とは区別して経理することもできる。第28条(修繕積立金)

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