実績・経験豊富なマンション管理士・一級建築士がマンションの悩み解決

マンション管理士が不安を解決

  • 管理会社に不満はありませんか?
  • 管理費・修繕積立金を無駄なく使っていますか?
  • 適切な大規模修繕工事を行っていますか?
  • 理事会運営は上手くいってますか?

良いマンション管理を手に入れるためには、理事会の力だけでは難しい、管理会社は数多くの問題点を抱え、任せきれない・頼りにならないのが現実です。

横浜・神奈川・東京・千葉・埼玉で活躍する経験・実績豊富な一級建築士、マンション管理士事務所が、皆様の困り事、悩み事を解決します。

■ 日常管理から大規模修繕まで専門家によるワンストップサポート

コンサルタント経験豊富なマンション管理事務所管理組合様は日常管理から修繕発注まで複数の悩みを同時に抱えているのではないでしょうか?

当事務所は理事会運営アドバイス・管理会社のモニタリング・会計の第三者チェック等の日常管理支援から、大規模修繕等の技術支援業務まで一貫したサポートを、スタッフのマンション管理士と一級建築士が関与し、また、様々な分野に精通した専門士業(公認会計士・弁護士等)とネットワークを構成して、互いに共同して作業を行う体制を整えることにより、難易度の高い管理組合様のご要望にもスピーディに、そして柔軟にお応えしております。マンション管理のあらゆる諸問題に対してワンストップサポートが可能です。

ワンストップサポートをご利用いただく最大のメリットは、管理組合様のコスト及び人的負担を低減することです。当事務所にお任せいただく事で、管理組合様には貴重なお時間を有効に使って頂けます。

マンション管理士とは?|▼コンサルタントの見極め方

無料・お試しコンサルタント※月3つの管理組合限定

マンション管理士 事務所|3つの無料サービス「専門家への相談は敷居が高い」は多くの管理組合様の率直な感想だと思います。もっともっと多くの管理組合様に気軽にコンサルタントを利用頂ける環境をつくることが社会的な役割が大きい国家資格者たる士業の責務だと思います。

管理組合様が敷居の高さを感じる理由の一つが料金です。少しの相談でも相談料を請求されてしまう、といった警戒感が専門家への相談を縁遠くしています。

そこで、当事務所では、お試しコンサルタントとして三つの無償サービスを準備しました。有料業務に移行する場合は「今後は有料にします」と必ず事前に通知します。当事務所から有料である旨の通知があるまでは無料なのでご安心ください

おざなりな名目だけの無料相談ではなく、真に組合様の困りごと、悩みごとを解決したいとの思いを形にしたサービスです。

課題を整理し、どんな方向性を取れば良いかわかれば、すっきりします。是非ご活用ください。

■3つの無料サービス

  • 相談室:横浜事務所または訪問により面談。土・日曜日の対応も可能。「こんな相談でも聞いてもらえるかな?」といった内容でもお気軽にご相談ください。
  • 管理委託費適性診断マンション管理士が委託費の適正金額を分析・診断。当事務所が支出の無駄を省く適切なアドバイスをします!
  • 出張セミナー・勉強会マンション管理士が出張し、勉強会・セミナーを開催。マンション運営の?をわかりやすく丁寧にレクチャー致します。

  

マンションの管理費削減・管理会社変更・見直しをサポート

良心的な金額で、良いサービスを提供してくれる管理会社と付き合いたい。分譲マンションにお住まいの方は望まれます。

でも、時間の制約や経験・知識不足の役員さんの力だけでは、なかなか難しい作業です。なぜなら不慣れな作業で手間がかかりますし、また、金額が下がると品質も落ちると言うリスクがあるからです。

委託費や管理会社の見直しの際、一番目に付くのは業者から提示される「金額」です。これが最終選考の決め手となるケースが多いのですが、支出は減ったものの、サービスが悪くなったという失敗談は後を絶ちません。お金はもちろん重要ですが、マンション管理会社が”何をしてくれるのか?””管理組合の要望に応えてくれるのか?”しっかりとチェックすることが大切です。

当事務所ではサービスの質向上と適正な金額はセットとして捉えています。面倒な手続き、慣れない業務、貴重な時間、変更・見直しのリスク・・全て解決し、理想のマンション管理を手に入れるためのお手伝いを致します!

マンション管理士 事務所|マンション管理が良くなるサポートプラン

■ Topics!!

  

 

マンション大規模修繕工事を成功に導きます

大切なマンションの資産価値を適切に維持し、多額の支出を伴う大規模修繕工事は失敗を許されません。

工事を行なうにあたり、責任施工方式と言われる、工事業者に直接発注する方法では、設計仕様、見積、契約内容、工事監理の第三者のチェックがありません。その結果、「適正価格」で「品質の高い工事」両方を実現することが困難です。

かといって、マンション管理会社に全てお任せしてしまうのは不安です。良心的な金額で仕事をしてくれるのかというとむしろ逆のようです。実際は下請けの施工業者に丸投げし、ほとんど仕事をしません。この仕事量に対し多額の工事費を払うのはもったいない話です。

大規模修繕を第三者であるコンサルタントに依頼することで、競争性・客観性・透明性が図れ、結果的に無駄な支出が減り、”安くてよい大規模修繕工事”を実現することが可能です。当事務所では、経験・実績豊富なマンション管理士が、建物のエキスパートである一級建築士の協力を得て、ソフト面からハード面まで強力にバックアップします。

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